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| 历史遗留问题引发纠纷 这笔水电费该交吗 |
| 水电费，历史遗留问题，物业管理条例，韩景稳律师 |
历史遗留问题引发纠纷 这笔水电费该交吗
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人民网山东视窗（山东人）12月28日消息
由于“历史遗留问题”引发纠纷，家住省城七里堡小区１号楼的王女士家停电５天了，她上小学一年级的女儿见到记者的第一句话就是“我家挺好的，可就是没有电。”由于断电，孩子晚上只好在昏暗的烛光下做作业。
王女士说，她是１９９８年１月份入住该楼的。当时，由于水压不足，王女士家经常在凌晨起床刷碗、用水。而且一到夏天用电高峰，楼上电压就不高。王女士曾自测过，电压最低的时候只有１３０伏，不但空调无法启动，就连家里的电灯也像闪光灯一样闪个不停。在多次向管理该小区的“历城区城建物业开发公司”反映但一直没得到解决的情况下，有些住户开始拒交水电费和物业管理费，王女士家从２００１年到２００３年４月初总共欠费１４００多元。
２００３年４月，经过改造，小区供电问题基本解决，１０月底又彻底解决了供水问题。自从电压改造以后，王女士家的电费从未拖欠。但由于认为物业中心供电、供水“不合格”，影响了大家的正常生活，王女士家所欠的水电费至今没有补齐。１２月２２日，王女士去小区服务站买电被拒绝，到现在已断电５天。
该小区服务站的颜先生说，他承认前两年小区内的确出现过水电压不足的情况。他解释说，他们是根据物业中心给的欠费名单决定停止向王女士售电的。“历城区城建物业开发公司”的王经理则反问，出现水电压不足的情况，不交费就应该吗？原来欠费的住户都已经补齐了，就只有王女士一户没交，他们正准备起诉王女士。
山东鹏飞律师事务所的韩景稳律师说，《物业管理条例》中并没具体规定小区水压、电压要达到多少，但这些在购房合同中一般都有规定，只要小区物业管理达不到合同要求，王女士就有拒绝交费的权利。（记者 张庆村） | |
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