2019年原告小丽（化名）租赁被告芳姐（化名）的房屋，并交纳房屋押金2000元。2022年租赁期满，芳姐以维修、清洁为由扣除小丽房屋押金880元，但小丽认为地板、冰箱系自然损坏，且退房时做好房屋清洁，不应承担清洁费、维修费，要求退还押金。案件受理后，承办法官多次电话询问双方有无调解意向，但双方当事人情绪激动、各执一词，一直无法达成一致意见。庭审中，芳姐举示了现场的视频，视频内容显示，卫生间地面、洗手台、洁具以及厨房台面均有明显污垢，屋内一处地板明显鼓包，有一定程度的损坏。

渝北法院审理后认为，小丽在退房时将钥匙留在物管，未与芳姐进行交接，双方未确认退租时房屋状态。根据芳姐举示的收房当天拍摄的视频，地板和冰箱的损坏远超出自然损坏的程度，小丽也未举示证据证明使用方式得当，视频中也能明显看出屋内整体尤其是卫生间地面、洗手台、洁具以及厨房台面具有长时间滞留的污垢，房东芳姐主张扣除地板维修费500元、冰箱维修费180元、房屋清洁费200元具有合理性。故法院作出前述判决。

生活中，租房纠纷并不少见，租客留下的垃圾、损坏的家具家电等也是让很多房东头疼的问题之一。租赁期满后，部分租客拍拍屁股走了，留给房东一片狼藉，房东要求支付维修、清洁费用情有可原。

为了避免纠纷，无论是房东还是租客，都应当在租房合同中明确双方所应承担的责任和义务，并按约定履行合同。此外，为便于当事双方维护自身合法权益，务必要留存好相应证据。良好的房屋租赁关系需要房东与租客的互相理解、互相尊重，唯有如此，才能在合同期满后“好聚好散”！